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北京某病院中心空调体系年度维保名目

 

北京某病院中心空调体系年度维保名目

 

一、维保名目称号

北京....病院中心空调主机及结尾装备维保名目

二、中心空调维保内容

维保内容:4台约克离心计心情组、11台水泵体系、三台冷却塔、板式 热互换器等体系掩护、颐养及洗濯;单件500元以下的维修配件为收费的维修产物用度

中心空调维保

一、中心空调颐养分类 
1、查抄性掩护颐养:   
1)、基于装备运转环境和客户须要,有打算地停止各类惯例查抄;  
2)、现场指点业主的操纵职员,讲授触及机组运转、颐养的适用手艺;  
3)、供给各类须要的增值办事;   
4)、就主机及帮助装备运转存在的题目供给专业定见和改良计划;     
2、防备性掩护颐养:  
1)、包含查抄性掩护颐养供给的内容;  
2)、根据厂家的保举停止须要的防备性颐养;  
3)、防备性颐养包含洗濯换热器铜管,阐发和改换冷冻机油、油滤芯、枯燥过滤器等;   
4)、对机组的运转机能供给晋升暖通空调体系运转结果。 
3、周全性掩护颐养: 
1)、最周全完全的颐养计划,包含全数惯例查抄、增值办事和告急毛病处置的办事;
2)、在装备毛病时,担任全数维修任务和零部件改换; 
4、告急性维修:  根据客户的须要,24小时为客户供给告急维修办事,发财的办事收集和高本质的办事职员步队确保疾速解除毛病,确保最短停机时辰;    
5、冷冻机油的阐发:  光滑油质能充实反应紧缩机的外部机器运转状况和运转趋向,光滑油的金属含量、湿度和酸度等都是能够致使严重装备毛病的关头目标,咱们供给的专业油阐发,能在关头时辰向您提出改良定见,提早解除机组的严重毛病隐患,防止不测停机和高额维修用度,掩护您的投资;     
6、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修颐养和革新。 
二、中心空调体系掩护颐养内容 
1、空调主机局部;
⑴、查抄空调主机制冷体系制冷剂的高压、高压是不是普通;
⑵、查抄空调主机制冷体系制冷剂有没有泄露;是不是须要补充制冷剂;
⑶、查抄紧缩机运转电流是不是普通;
⑷、查抄紧缩机运转声响是不是普通;
⑸、查抄紧缩机的任务电压是不是普通;
⑹、查抄紧缩机油位,色彩是不是普通;
⑺、查抄紧缩机油压、油温是不是普通; 
⑻、查抄空调主机相序掩护器是不是普通、有没有缺相环境; 
⑼、查抄空调主机各接线端子有没有松动;
⑽、查抄水流量掩护开关任务是不是普通;
⑾、查抄电脑板、感温探头阻值是不是普通; 
⑿、查抄空调主机氛围开关是不是普通;交换打仗器、热掩护器是不是杰出; 
2、风体系的查抄: 
①、查抄风机盘管出风的风量是不是普通; 
②、查抄风机盘管回风的回风滤网是不是堆积尘埃;
③、查抄出风温度是不是普通; 
3、水体系的查抄: 
①、查抄冷却、冷冻水的水质环境,是不是须要改换水; 
②、查抄冷却、冷冻水体系中的过滤网上的杂质,且洗濯过滤网;
③、查抄水体系中有没有氛围,是不是须要排气;
④、查抄回水、出水温度是不是普通;
⑤、查抄水泵声响、电流是不是运转普通; 
⑥、查抄阀门是不是开启矫捷、有没有锈斑、有没有泄露等景象;
⑦、查抄保温体系有没有开裂、破坏、漏水等景象; 

中心空调洗濯

 

三、中心空调体系掩护颐养按期回访 
①、向工程部任务职员领会装备、体系近期运转环境是不是杰出;
②、查抄装备、体系的运转任务记载;判定是不是有毛病; 
四、中心空调检验内容  
1、普通运转中的检验 
1)查紧缩机冷冻油的油压及油量;
2)体系探漏(制冷剂),发明漏点实时处置;
3)查抄有没有不普通的声响、震撼及低温;
4)查抄冷凝器及冷却器的温度、压力;
5)查抄各类阀门是不是普通; 
6)查抄冷水机收支水的温度及压力;
7)查抄主电路上接线端子并压实;
8)查抄电气节制局部;
9)查抄机组光滑体系; 
10)查抄各仪表、节制器的任务状况;
11)坚持装备处于洁净状况; 
2、年度间停机后的检验  
1)查抄洗濯枯燥过滤器,枯燥剂吸潮后应停止枯燥处置或改换;
2)查抄及制冷装备宁静掩护装配整定值; 
3)查抄紧缩机冷冻油的油压及油量,须要时停止冷冻油改换及补充
4)查抄紧缩机机电绝缘环境
5)查并收紧电路上的各电线接点 
6)查电气节制局部 
7)供给以上内容查抄报告(每一年一次) 
3、结尾的检验 
1)、氛围处置机、风机盘管的查抄(每一年一次)。
2)、氛围处置机、风机盘管的颐养、加油(每一年一次)。
3)、查抄、调剂皮带,洗濯表冷器,洗濯过滤器(每一年最少一次)。
4)、清算管路、除污(每一年最少一次)。
5)、氛围处置机的打扫、除尘(每一年一次)。 
4、 水体系检验任务内容 
1)、冷冻水泵及冷却水泵的查抄、加油
2)、机电、电器绝缘检测、加油、查抄及改换密封元件
3)、冷却塔普通颐养性检验检验。
4)、水体系关头部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温环境的查抄及改换补缀。


 

 

中心空更调季若何颐养

炎天已悄悄拜别,严寒的夏季行将到临,在颠末一个炎天的利用,到了换季的时辰,中心空调应当若何洗濯颐养呢?实在中心空调洗濯首要分三个局部,一是管道轮回水体系,二是风机盘管,三是冷凝器蒸发器和轮回水泵。

小编为您总结中心空更调季颐养体例:


一、水体系洗濯流程及步骤 :采用先洗濯中心空调冷却塔、机房(蒸发器、冷凝器)起头向结尾水管道洗濯的施工体例停止操纵。
  (1)第一步杀菌灭藻洗濯: 
洗濯收缩水箱,而后在水箱中投加杀菌灭藻剂,开泵轮回16-24小时,作全体系的灭菌灭藻剥离污泥处置。
  (2)第二步洗濯体系 
在冷冻水体系最低闸阀处排放冷冻水后,加至水满,而后于收缩水箱投加体系洗濯剂,开泵轮回24小时,将体系内的浮锈、油污渗入剥落。
  (3)第三步预膜 
排放冷冻水,将洗濯出的锈渣、污泥排挤冷冻体系的地方。拆开冷冻体系Y型过滤网,断根滤网杂物,再封好过滤器,向体系灌水排气至冷冻水满。而后于收缩水箱投加预膜剂,开冷冻泵轮回半至48小时,排放2/3水停止第四步。
  (4)第四步缓蚀阻垢 
于收缩水箱中投加缓蚀剂,开泵轮回2小时,使药物平均散布在体系中。试测PH值,PH值普通在8-10的环境下做浸片尝试。该药剂在体系无泄露的环境下,能坚持一年的防锈结果。
二:风机盘管洗濯体例:  风机盘管须要洗濯蒸发器,涡轮,接水盘,过滤网。
  (1)把涡轮拆上去,翅片洗濯剂洗濯翅片,而后用净水冲刷清洁。
  (2) 涡轮拆下后有毛刷刷净涡轮凹槽里的尘埃,而后用净水冲刷清洁。
  (3) 翅片和涡轮洗濯清洁后按原样装上。
  (4)把接水盘拆上去清算清洁盘内杂物,而后用净水冲刷清洁接水盘,从头装上。
  (5) 最初做排水尝试。
三:冷凝器蒸发器和轮回泵颐养计划:  轮回水泵首要是改换密封垫和轴承,确保夏季制热普通运转。
轮回泵颐养计划:
  (1) 开启轮回泵运转,听运转声响,测运转电流,模机电外表温度, 察看水泵是不是漏水。
  (2) 找出有毛病的轮回水泵,找出毛病点,按毛病点停止维修。
  (3) 注重一切配件在装配的进程中都要除锈和加黄油防锈。
  (4) 维修终了后,开机试运转。
冷凝器蒸发器洗濯计划:
  (1) 拆开冷凝器和蒸发器端子盖,检查外部结垢环境。
  (2) 用公用的铜管管道刷停止洗擦冷凝器和蒸发器内管壁。
  (3) 装上端子盖,根据洗濯冷冻水计划慢慢停止洗濯
  (4) 拆初步子盖,检查洗濯结果。
  (5) 装上端子盖,打压试漏。
  以上为在换季时对中心空调停止的清算颐养任务,在洗濯进程中有良多是须要专业人士能力停止的,小编提示您中心空调颐养是个持久的任务,只要好好颐养中心空调能力进步温馨度和耽误其利用寿命。

关头词:中心空调维修,中心空调维保,中心空调洗濯

 

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